营口市城乡建设与公用事业中心 物业管理服务项目项目YKSGZC2022026中标(成交)结果公告


营口市城乡建设与公用事业中心物业管理服务项目中标(成交)结果公告

项目编号:JH22-210800-01618

项目名称:营口市城乡建设与公用事业中心物业管理服务项目

三、中标(成交)信息

包组编号:001

包组名称:物业管理服务项目

供应商名称:营口市联众家政服务有限公司

供应商地址:站前区站前区怡盛园小区8-33号

中标(成交)金额:493,756(元)


四、主要标的信息

包组编号:001

包组名称:物业管理服务项目

服务类

名称:C1204物业管理服务

服务范围:对两处办公楼的日常保洁服务、安保服务、食堂管理、设施设备维护服务对外委托,需提供服务人员18人。

服务要求:1、保洁要求: (1)楼内保洁:负责办公楼内公共区域地面、各楼层会议室、地下室、楼梯、走廊、卫生间、标牌、灯具、墙面、公共部分的门窗、玻璃、楼顶屋面、裙楼屋面、楼内电梯、周期性保洁、年度保洁等,区域内环境卫生、所有物品及设施的清洁、保洁保养。 (2)楼外保洁:楼外广场、台阶清洁、办公楼周边所有物品及设施的清洁、保洁、保养。 2、保安人员工作要求: (1)保安人员须身体健康、品德良好,无违法犯罪记录,自觉维护甲方形象。 (2)公司要对上岗员工进行岗前培训,培训合格后方可上岗,派驻人员进行日常工作管理。 (3)穿着公司统一配发的制服,保持其干净整洁,提前到岗签到,佩戴胸卡上岗。 (4)对来访人,要进行有礼貌的询问,填写登记单,与被访者进行联系,联系好后来访人方可允许上楼;对询问情况的外来人员要做好登记及按规定答复等工作。 (5)负责维护办公区域内治安秩序,预防和发现安全隐患,履行保安人员工作职责。 (6)处理当班突发事件,如火灾、偷盗等险情并立即控制,迅速报警,同时报告主管部门。 (7)建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标,做到点、面结合。 (8)保安人员落实24小时值班制度,公司对工作情况进行监督和检查。负责不定时地查岗及查夜,不定时巡视办公楼内的消防安全工作,夜间保安在工作人员下班后进行巡岗。检查办公室的门窗是否关好,有无安全隐患,对监控室不能控制的照明,需要关闭的进行关闭,并做好巡检记录。 (9)协助消防员完善办公区域内消防安全防范措施,检查消防安全设施、设备、器材的使用情况,保证其能在工作中达到预定的使用效果。 (10)检查办公楼区内有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为,有无违反规章制度的行为,并及时进行纠正,妥善处置。确保停放在管辖区域车辆安全及交通秩序井然有序。 (11)记录好当值期间发生的一切有影响的事情,对突发重大事件要填写突发事件报告。 3、食堂管理: 1、餐饮服务范围:负责工作人员日常供餐、临时任务供餐等服务。 2、服务要求:保证早餐人、午餐人就餐需求。 4、维修工作的要求 (1)按时上下班。上班时间统一着工装、佩戴胸卡,精神饱满,举止得体。 (2)每天接到办公楼、楼的报修单或报修电话后,根据工作情况及时安排维修,做到“水不过天,电不过夜”,不得以任何理由推诿、拖延。 (3)服从安排,保质保量完成各项维修及其它临时性工作,不得以任何理由怠工、敷衍

服务时间:2022年8月1日到2023年7月31日

服务标准:1、保洁范围: (1)楼内保洁:负责办公楼内公共区域地面、各楼层会议室、地下室、楼梯、走廊、卫生间、标牌、灯具、墙面、公共部分的门窗、玻璃、楼顶屋面、裙楼屋面、楼内电梯、周期性保洁、年度保洁等,区域内环境卫生、所有物品及设施的清洁、保洁保养。 (2)楼外保洁:楼外广场、台阶清洁、办公楼周边所有物品及设施的清洁、保洁、保养。 2保安人员工作标准: (1)保安人员须身体健康、品德良好,无违法犯罪记录,自觉维护甲方形象。 (2)公司要对上岗员工进行岗前培训,培训合格后方可上岗,派驻人员进行日常工作管理。 (3)穿着公司统一配发的制服,保持其干净整洁,提前到岗签到,佩戴胸卡上岗。 (4)对来访人,要进行有礼貌的询问,填写登记单,与被访者进行联系,联系好后来访人方可允许上楼;对询问情况的外来人员要做好登记及按规定答复等工作。 (5)负责维护办公区域内治安秩序,预防和发现安全隐患,履行保安人员工作职责。 (6)处理当班突发事件,如火灾、偷盗等险情并立即控制,迅速报警,同时报告主管部门。 (7)建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标,做到点、面结合。 (8)保安人员落实24小时值班制度,公司对工作情况进行监督和检查。负责不定时地查岗及查夜,不定时巡视办公楼内的消防安全工作,夜间保安在工作人员下班后进行巡岗。检查办公室的门窗是否关好,有无安全隐患,对监控室不能控制的照明,需要关闭的进行关闭,并做好巡检记录。 (9)协助消防员完善办公区域内消防安全防范措施,检查消防安全设施、设备、器材的使用情况,保证其能在工作中达到预定的使用效果。 (10)检查办公楼区内有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为,有无违反规章制度的行为,并及时进行纠正,妥善处置。确保停放在管辖区域车辆安全及交通秩序井然有序。 (11)记录好当值期间发生的一切有影响的事情,对突发重大事件要填写突发事件报告。 (三)食堂管理标准: 1、餐饮服务范围:负责工作人员日常供餐、临时任务供餐等服务。 2、服务要求:保证早餐人、午餐人就餐需求。 4、维修工作标准: (1)按时上下班。上班时间统一着工装、佩戴胸卡,精神饱满,举止得体。 (2)每天接到办公楼、楼的报修单或报修电话后,根据工作情况及时安排维修,做到“水不过天,电不过夜”,不得以任何理由推诿、拖延。 (3)服从安排,保质保量完成各项维修及其它临时性工作,不得以任何理由怠工、敷衍

五、评审专家(单一来源采购人员)名单: 鞠衍丽、代云 

六、代理服务收费标准及金额:

包组编号:001

包组名称:物业管理服务项目

代理服务收费标准及金额:(元)

 


七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称:营口市城乡建设与公用事业中心(市人民政府房屋征收管理办公室)            

地址:营口市府路北21号              

联系方式:0417-2827443          

2.采购代理机构信息

名称:营口市营商环境建设中心(营口市公共资源交易中心)          

地址:辽宁省营口市西市区民生路28号营口市民服务中心三楼           

联系方式:0417-2972505         

3.项目联系方式

项目联系人:伊先生           

电 话:04172972505

十、附件

采购文件:2022026发布版.docx


包组编号:001

包组名称:物业管理服务项目

供应商名称:营口市联众家政服务有限公司

1.中小企业声明函:2022026中小企业声明函.png


2.其他:2022026服务价格明细.png


来源:      时间:2022-07-14打印本页